Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

.
Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân
17 Tháng Năm, 2018 mai quynh

BỒI THƯỜNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI TP HỒ CHÍ MINH Kiến thức của bạn: Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định 23/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất (20/05/2018)
  • Bồi thường chi phí di chuyển tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất (20/05/2018)
  • Trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Ninh Thuận năm 2018 (18/05/2018)
BỒI THƯỜNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI TP HỒ CHÍ MINH

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định 23/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh:

     Điều 8 Quyết định 23/2015/QĐ-UBND quy định về việc bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định sau đây:

  • Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 của Luật Đất đai năm 2013 và diện tích đấtdo được nhận thừa kế;
  • Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013 thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại Điều 7 Quy định này.
Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

2. Việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được thực hiện theo quy định sau đây:

  • Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác theo quy định của pháp luật mà có đủ điều kiện để được bồi thường thì được bồi thường, hỗ trợ theo diện tích thực tế mà Nhà nước thu hồi;
  • Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp quy định tại Điểm a Khoản này nhưng không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định thì chỉ được bồi thường đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất nông nghiệp. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất nông nghiệp thì không được bồi thường về đất nhưng được xem xét hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định tại Điều 7 của Quy định này;
  • Thời hạn sử dụng đất để tính bồi thường đối với đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng có nguồn gốc được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai được áp dụng như đối với trường hợp đất được Nhà nước giao sử dụngổn định lâu dài.

3. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013.

     Để được tư vấn chi tiết về bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Đặt câu hỏi tư vấn Đặt lịch tư vấn trực tiếp
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất
  • Bồi thường chi phí di chuyển tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất
  • Thu hồi sổ đỏ đất canh tác đã cấp không đúng đối tượng sử dụng đất
  • Đòi lại đất khi chưa hết hợp đồng thuê đất được không?
  • Cấp sổ đỏ đối với đất được mẹ cho nhưng không có giấy tờ
  • Có nên mua đất theo hình thức lập vi bằng hay không?
  • Đòi lại phần đất mình được thừa kế khi anh trai đứng tên
  • Trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Ninh Thuận năm 2018
  • Thực hiện thừa kế đất của bà nội để lại khi có tranh chấp
Các bài viết khác
  • Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất
  • Bồi thường chi phí di chuyển tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất
  • Thông tư liên tịch số 17/2015/TTLT-BYT-BLĐTBXH-BCA quy định thẩm quyền, thủ tục và quy trình xác định tình trạng nghiện ma túy
  • Nghị định 94/2009/NĐ-CP hướng dẫn luật phòng chống ma túy sửa đổi về quản lý sau cai nghiện ma túy
  • Nghị định 20/2010/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh sửa đổi Điều 10 của Pháp lệnh dân số
  • Tải Pháp lệnh dân số năm 2003 (sửa đổi năm 2008)
  • Thông tư liên tịch 08/2015/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC-BTP sửa đổi Thông tư liên tịch 17/2007/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC-BTP
  • Tải Thông tư liên tịch số 17/2007/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC-BTP
  • Nghị định 18/2011/NĐ-CP sửa đổi khoản 6 Điều 2 Nghị định số 20/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 3 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh sửa đổi Điều 10 của Pháp lệnh dân số
  • Tải mẫu quyết định phong tỏa tài khoản của pháp nhân
Nguồn: luattoanquoc.com